O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 2.800/mês, 2 quartos.
R$ 48,28/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,11/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,29 e R$ 60,87 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 48,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,11 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 58 m² = R$ 48,28/m²/mês; 48,28 ÷ 49,11 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.121 por mês no total Condomínio R$ 310 + IPTU R$ 11
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Está procurando um apartamento confortável, funcional e com lazer completo? Confira esta excelente oportunidade no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte!
Características do imóvel:
02 quartos, sendo 01 suíte com ar-condicionado;
Banheiro social;
Cozinha conjugada com área de serviço;
01 vaga de garagem.
Condomínio com lazer completo, ideal para aproveitar momentos de descanso e diversão com a família, sem precisar sair de casa.
Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, serviços e transporte público, proporcionando mais praticidade e comodidade no seu dia a dia.
Entre em contato e agende sua visita!
IMÓVEL CERTO – Alugue fácil. Sem fiador. Sem burocracia. CODIGO: IC455876
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
94 parecidos no Palmeiras apartamento, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 467.463. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 93.493 (20%) + ITBI ~R$ 14.000 + cartório até ~R$ 10.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.800 (R$ 48/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.