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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no São Pedro, por R$ 2.500/mês.
R$ 44,64/m²/mês
R$ 3.499 por mês no total Condomínio R$ 819 + IPTU R$ 180
Rua Raul Pompéia, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial para locação no São Pedro com 56m²; ambiente com ar-condicionado, área privativa, teto rebaixado em gesso e 1 banheiro; imóvel ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e conforto em um espaço bem localizado.
Benefícios: Prédio com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade; sala com ar-condicionado e acabamento em gesso, oferecendo um ambiente funcional e agradável para atividades profissionais.
Localização: Localizada no bairro São Pedro, em Belo Horizonte, próxima à Avenida do Contorno e ao Pátio Savassi. A região oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, com diversas opções de restaurantes, lojas, bancos e conveniências, garantindo praticidade e facilidade de acesso para profissionais e clientes.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)Apartamento disponivel para venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no São Pedro outro, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 458.841. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 819/mês · IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 91.768 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.500 (R$ 45/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 819/mês · IPTU R$ 180/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.