R$ 10.833/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.833 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.672 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 650.000 ÷ 60 m² = R$ 10.833/m²; 10.833 ÷ 7.672 = 1,41. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro): R$ 7.672/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
24 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓
Rua Deborah Maria Cruz, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Deborah Maria Cruz →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A Futura Imóveis, especialista em imóveis na região do Barreiro, apresenta esta excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 40 m² de área privativa e 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, oferecendo ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado no Bairro Santa Helena, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e vias de acesso, proporcionando mais comodidade e facilidade no dia a dia. Características do imóvel
- Área interna: 60 m².
- Área privativa: 40 m².
- Sala ampla para 2 ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes de estar e jantar.
- Cozinha funcional, com belas bancadas em granito.
- 2 quartos bem ventilados e iluminados, sendo 1 suíte.
- Banheiro social e banheiro da suíte, ambos com bancadas em granito e nichos.
- Área privativa, perfeita para criar um espaço gourmet, montar um jardim ou desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
Infraestrutura do condomínio
- Interfone.
- Portão eletrônico.
Localização estratégica – Bairro Santa Helena, Barreiro O imóvel está localizado próximo à Via do Minério, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte e acesso às principais vias da cidade. A aproximadamente 10 minutos, você encontra importantes pontos de referência e conveniência, como:
- Via Shopping Barreiro.
- Centro Comercial do Barreiro.
- Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro.
- PUC Minas – Campus Barreiro.
- Estações Barreiro e Diamante.
- Centro de Especialidades Médicas do Barreiro.
- Supermercados BH, Apoio Mineiro e Villefort.
- Drogaria Araújo e Droga Clara.
- Escolas públicas e particulares.
- Academias, padarias, restaurantes e diversos comércios locais.
Diferenciais do imóvel
- Excelente custo-benefício.
- Localização estratégica no Bairro Santa Helena.
- Proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais.
- Fácil acesso às principais vias da região.
- Área privativa com diversas possibilidades de utilização.
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
- Ideal para morar ou investir.
Condições de compra
- Aceita financiamento bancário.
- Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes.
- Assessoria completa da Futura Imóveis durante todo o processo de compra.
Agende sua visita! Se você procura um apartamento de 2 quartos, com suíte, área privativa e 2 vagas de garagem, em uma localização estratégica no Barreiro, esta pode ser a oportunidade ideal para você! Entre em contato com a equipe da Futura Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para você e sua família. Futura Imóveis — Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal. Os preços e as condições de pagamento poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para obter informações atualizadas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar este
~R$ 6.100 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.000 /mês
R$ 2.022 (R$ 34/m² · 60 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.