R$ 41,11/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Santo André: R$ 35,29/m²/mês
Pedidos: 479 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Santo André, só 5 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum na região: metade dos 479 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,72 e R$ 45,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,16 por m² ao mês 479 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 41,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,29 |
A conta: R$ 1.850 ÷ 45 m² = R$ 41,11/m²/mês; 41,11 ÷ 35,29 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 479 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.858 por mês no total IPTU R$ 8
Rua Pedro Lessa, Santo André, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pedro Lessa →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGA-SE APARTAMENTO NO BAIRRO SANTO ANDRÉ
Rua Pedro Lessa, ao lado da UPA Odilon Behrens.
2 quartos com armários Sala enorme Banheiro social Cozinha com armário Área de serviço separada, localizada no terraço 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada
Aluguel: R$ 1.850,00 Não possui condomínio Somente rateio do consumo de água
Informações e agendamento de visitas:
Constantino Imóveis Ltda. CRECI-PJ 3516
#AluguelBH #ApartamentoParaAlugar #BairroSantoAndré #ImóveisBH #ApartamentoBH #ConstantinoImóveis #AluguelBeloHorizonte #DoisQuartos CODIGO: CI450602
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.250/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.250 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 238.235. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 47.647 (20%) + ITBI ~R$ 7.150 + cartório até ~R$ 5.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.850 (R$ 41/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 530.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 1.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.