R$ 90,28/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 118% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 93 apartamentos para alugar no Prado (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,50 e R$ 71,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,50 e R$ 71,89 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 118% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,43 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 72 m² = R$ 90,28/m²/mês; 90,28 ÷ 41,43 = 2,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Prado em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 41,43/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.140 por mês no total Condomínio R$ 640
Rua Turquesa, Prado, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Turquesa →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Seja o primeiro a morar neste apartamento de 02 suítes, para alugar em prédio novo, da Construtora Furtado Araújo, na melhor localização do Prado! Sala ampla com excelente luminosidade, com enorme janela piso teto. Cozinha integrada e equipada com forno e cooktop. Ar condicionado em todos os cômodos. Armários planejados, proporcionando funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. 02 vagas de garagem e excelente estrutura de lazer no condomínio! Ed. Lyon oferece, piscina com raia, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet e área para lockers. Além disso, conta com energia fotovoltaica nas áreas comuns, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e 02 elevadores de última geração. A região oferece excelente praticidade, com fácil acesso às avenidas Francisco Sá e do Contorno, importantes vias de ligação de Belo Horizonte. O entorno conta com ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e opções de transporte, facilitando a rotina e os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. -
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 777.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.300, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês
entrada R$ 155.520 (20%) + ITBI ~R$ 23.350 + cartório até ~R$ 17.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.150 /mês
R$ 6.500 (R$ 90/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.