R$ 143,44/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 70% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 70% mais por m² que os apartamentos do bairro | 143,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 244 m² = R$ 143,44/m²/mês; 143,44 ÷ 84,43 = 1,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 38.021 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 21
129 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | VILA DA SERRA
244 m² | 4 Suítes | 4 Vagas de Garagem
Excelente apartamento de alto padrão disponível para locação no Vila da Serra, localizado no Condomínio Grand Líder Olympus, com ambientes amplos, acabamentos sofisticados e infraestrutura completa de lazer.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
244 m² de área.
4 suítes, sendo a master com closet espaçoso e banheira de hidromassagem.
Ampla sala em L, com piso em porcelanato.
Sala de estar íntimo com lareira revestida em travertino romano.
Varanda integrada.
Lavabo.
Projeto de iluminação personalizado e teto rebaixado em gesso.
Rouparia planejada no corredor.
Cozinha funcional.
Área de serviço independente.
Dependência completa de empregada (DCE).
4 vagas de garagem cobertas, sendo 2 livres.
Box de despejo privativo.
LAZER COMPLETO | GRAND LÍDER OLYMPUS
Piscinas e bem-estar
Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros.
Piscinas adulto e infantil climatizadas, com solarium.
Spa.
Saunas seca e a vapor.
Sala de massagem.
Esportes e entretenimento
Academia equipada.
Quadra oficial de tênis de saibro coberta.
Quadra poliesportiva.
Salão de festas.
Salão de jogos.
Garage band com tratamento acústico.
Playground e Kids Club.
Espaço gourmet
Ambiente completo com churrasqueira, forno, balcão frigorífico, freezer e adega climatizada.
Segurança
Portaria blindada.
Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV).
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
129 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.600/mês · Alugar ~R$ 38.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 39.600 /mês
~R$ 36.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 244 m² = R$ 3.893.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.600, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 27.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 778.723 (20%) + ITBI ~R$ 116.800 + cartório até ~R$ 85.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 38.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 143/m² · 244 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 35.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.