R$ 37,88/m²/mês
R$ 3.253 por mês no total Condomínio R$ 747 + IPTU R$ 6
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Apartamento no Condomínio Seleto Oásis Residencial – Bairro JK
Sobre o imóvel:
- 3 quartos
- 2 banheiroS
- Sala integrada à cozinha em estilo americano
- Cozinha funcional
- 1 vaga de garagem demarcada
- Box e armários na cozinha e no banheiro serão instalados
Sobre o condomínio:
- Portaria 24 horas
- Elevador
- 2 piscinas
- Quadra poliesportiva
- 2 áreas de churrasco
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Espaço kids
- Espaço teen
- Playground
- Sala de jogos
- Interfone
- Áreas verdes e gramado
- Condomínio moderno, seguro e com lazer completo para toda a família
Localização:
- Localizado no Complexo Oásis, no bairro JK
- Fácil acesso às avenidas Babita Camargos, Juscelino Kubitschek e João César de Oliveira
- Próximo ao ItaúPower Shopping
- A poucos minutos da Estação Eldorado
- Próximo à Unimed Contagem
- Região com supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios e serviços
Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer! CODIGO: CEN455613
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 573.803. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 747/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 114.761 (20%) + ITBI ~R$ 17.200 + cartório até ~R$ 12.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.500 (R$ 38/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 747/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.