R$ 37,88/m²/mês
R$ 3.253 por mês no total Condomínio R$ 747 + IPTU R$ 6
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Apartamento no Condomínio Seleto Oásis Residencial – Bairro JK Sobre o imóvel: * 3 quartos * 2 banheiroS * Sala integrada à cozinha em estilo americano * Cozinha funcional * 1 vaga de garagem demarcada * Box e armários na cozinha e no banheiro serão instalados Sobre o condomínio: * Portaria 24 horas * Elevador * 2 piscinas * Quadra poliesportiva * 2 áreas de churrasco * Espaço gourmet * Salão de festas * Espaço kids * Espaço teen * Playground * Sala de jogos * Interfone * Áreas verdes e gramado * Condomínio moderno, seguro e com lazer completo para toda a família Localização: * Localizado no Complexo Oásis, no bairro JK * Fácil acesso às avenidas Babita Camargos, Juscelino Kubitschek e João César de Oliveira * Próximo ao ItaúPower Shopping * A poucos minutos da Estação Eldorado * Próximo à Unimed Contagem * Região com supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios e serviços Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer! CODIGO: CEN455613
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 574.957. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 747/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 114.991 (20%) + ITBI ~R$ 17.250 + cartório até ~R$ 12.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.500 (R$ 38/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 747/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.500/mês.
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