R$ 8,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 12.961 por mês no total IPTU R$ 961
Rua Içá, Renascença, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Galpão de 1500m² para locação no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte/MG Próximo ao Hospital Belo Horizonte, localizado no Bairro Cachoeirinha. Galpão com aproximadamente 1500 m² , 02 quadras poliesportiva com bares, banheiros feminino e masculino com sauna . Casa om 02 quartos revestido em cerâmica, 01 banheiro social revestido em cerâmica com box, 01 sala ampla revestida em cerâmica, 01 cozinha com armários revestida em cerâmica. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 61.350/mês · Alugar ~R$ 12.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 61.350 /mês
~R$ 60.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.500 m² = R$ 6.428.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 60.400, ~R$ 14.300 pagam o imóvel e ~R$ 46.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 961/mês
entrada R$ 1.285.714 (20%) + ITBI ~R$ 192.850 + cartório até ~R$ 141.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.950 /mês
R$ 12.000 (R$ 8/m² · 1.500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 961/mês
Comprar custa ~R$ 48.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.