R$ 52,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,79/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,79 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 80 m² = R$ 52,50/m²/mês; 52,50 ÷ 46,79 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 5.193 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 243
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Odilon Braga →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 80m² para locação com 2 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem no bairro Anchieta, em Belo Horizonte/MG Prédio residencial, com hall social, interfone, síndico profissional, 3 andares sendo 2 apartamentos por andar. Proximidade: Colégio Arnaldo Anchieta e Anchieta Garden Shopping Vias próximas: Rua Grão Mogol e Rua do Uruguai Apartamento: 80 m², sem mobília Sala: Ampla, para dois ambientes, com piso em granito Cozinha: Com armários, bancada em granito e área de serviço Banheiro social: Com armários e chuveiro elétrico Quartos: 2 quartos com armários, sendo 1 suíte com armários e aquecimento a gás Garagem: 2 vagas paralelas, livres, cobertas e demarcadas (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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31 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.850 /mês
~R$ 9.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.049.180. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.850, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 243/mês
entrada R$ 209.836 (20%) + ITBI ~R$ 31.500 + cartório até ~R$ 23.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.200 (R$ 53/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 243/mês
Comprar custa ~R$ 5.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
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