R$ 6.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 6.477/m²
Pedidos: 590 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 590 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) pede entre R$ 5.016 e R$ 8.923 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.022 e R$ 10.815 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.022 e R$ 10.815 por m² 590 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.477 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 400 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 6.477 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 590 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
IPTU R$ 308 por mês
143 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Mondovi, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Mondovi →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro bandeirantes com 4 quartos
Com área construída de 400m², este imóvel espaçoso e bem distribuído conta com diversas características que vão te conquistar.
Logo na entrada, você encontrará um lavabo para maior comodidade dos seus convidados. Além disso, a posição frontal do imóvel proporciona uma linda vista.
A área de serviço ampla é equipada com dormitório e banheiro de empregada, pensando no seu conforto e praticidade. Em seguida, temos uma copa, cozinha com despensa e lavanderia completa.
Com um escritório aconchegante e uma varanda agradável, você poderá trabalhar ou relaxar nesses espaços reservados. .
Além disso, você poderá desfrutar de momentos incríveis na piscina do imóvel e aproveitar o quintal espaçoso. Para os amantes da culinária, a varanda gourmet será perfeita para receber seus amigos e familiares.
O imóvel conta com 4 banheiros sociais bem distribuídos para maior privacidade das pessoas da casa. São 4 dormitórios amplos e arejados, sendo 1 suíte perfeita para trazer mais conforto ao dia a dia.
As salas de estar são espaçosas e a sala de jantar é ideal para aproveitar deliciosas refeições em família.
E para finalizar, o imóvel possui 5 vagas cobertas garantindo que todos os moradores ou visitantes tenham um lugar seguro para estacionar.
A área de lazer proporciona momentos de descontração e diversão aos moradores, com pisos em cerâmica, porcelanato e tábua.
Todos os cômodos possuem armários planejados, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia. Armários estão disponíveis na área de serviço, nos banheiros, no closet, na cozinha, nos dormitórios e também no escritório e na sala.
Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita conosco e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel.
Estamos ansiosos para te atender!
*Valores sujeito a alteração, entre em contato com um dos nossos consultores
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
143 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.800/mês · Alugar ~R$ 16.350/mês
Comprar este
~R$ 23.800 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 308/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.350 /mês
R$ 16.064 (R$ 40/m² · 400 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 300–500 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 308/mês
Comprar custa ~R$ 7.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.