R$ 28,10/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Cruz: R$ 22,59/m²/mês
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no Santa Cruz, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 201 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 18,00 e R$ 31,09 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que as casas do bairro | 28,10 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 22,59 |
A conta: R$ 2.248 ÷ 80 m² = R$ 28,10/m²/mês; 28,10 ÷ 22,59 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.254 por mês no total IPTU R$ 6
Rua Pirambo, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pirambo →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA PARA ALUGUEL | BAIRRO CACHOEIRINHA
IMÓVEL REFORMADO | Aluguel R$ 2200,00
Casa com 80 m², reformada, com excelente padrão de acabamento:
2 quartos, bem distribuídos
Sala com piso em porcelanato e teto rebaixado, design moderno e aconchegante
Cozinha em conceito aberto, com balcão em granito e iluminação embutida
1 banheiro funcional
1 vaga de garagem coberta
Janelas e esquadrias em alumínio, mais durabilidade e ventilação
Descubra o lar perfeito em Santa Cruz, Belo Horizonte! Apresentamos uma excelente oportunidade de aluguel para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em MG. Esta charmosa casa geminada para alugar oferece a combinação ideal de espaço e praticidade, perfeita para famílias, casais ou profissionais que desejam morar bem na capital mineira. Localizada no desejado bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte, esta casa geminada proporciona a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da infraestrutura completa da região, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas de qualidade, centros de saúde e diversas opções de comércio e serviços. A proximidade a importantes vias de acesso garante mobilidade rápida para qualquer ponto de Belo Horizonte. Este imóvel para alugar se destaca pela privacidade e conforto de uma casa, com entrada individual e a grande vantagem de não possuir taxa de condomínio, otimizando seu orçamento. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa geminada oferece sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, lavabo no andar térreo para maior comodidade, e na parte superior, quartos aconchegantes com boa iluminação natural, além de banheiros bem acabados. Para quem busca um respiro, conta com uma área externa privativa, perfeita para momentos de lazer ou para seu pet, e uma prática área de serviço. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e a praticidade de uma casa sem abrir mão da localização estratégica em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores regiões de BH. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar em Santa Cruz! Alugar casa geminada em Belo Horizonte nunca foi tão fácil e vantajoso. CODIGO: ANF455883
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 271.306. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 54.261 (20%) + ITBI ~R$ 8.150 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 2.248 (R$ 28/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.248/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.