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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Pedro, por R$ 3.500/mês, 3 quartos.
R$ 29,17/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 110 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 110 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.508 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês 110 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 29,17 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 110 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 5.048 por mês no total Condomínio R$ 1.518 + IPTU R$ 30
Baixou ▼ 12,5 % desde : era R$ 4.000
Rua Equador, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE 3 QUARTOS PARA ALUGAR NO SÃO PEDRO
Amplo, arejado e com excelente localização, próximo à Avenida Nossa Senhora do Carmo.
Localizado no bairro São Pedro, em Belo Horizonte, atrás do supermercado EPA Plus, o apartamento oferece praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Está próximo a supermercados, escolas, igrejas e diversos serviços essenciais.
PRÉDIO Edifício revestido em cerâmica, com portaria 24 horas, 3 elevadores — 2 sociais e 1 de serviço —, gás canalizado, interfone, portão eletrônico e salão de festas.
APARTAMENTO Com aproximadamente 130 m², o imóvel está em excelente estado de conservação, com ambientes amplos, claros e arejados. A sala em L comporta 3 ambientes e possui acesso à varanda. São 3 quartos espaçosos, com armários planejados, além de escritório com armário. A cozinha foi totalmente reformada e oferece ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel conta ainda com banheiro social, banheiro com box em vidro temperado, banheiro de serviço e área de serviço independente. Acabamentos: piso em parquet paulista na sala e nos quartos, granito na cozinha e na área de serviço, além de mármore nos banheiros.
GARAGEM 2 vagas cobertas, amplas e em linha.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de Belo Horizonte.
Agende sua visita com a Fox Imobiliária! CODIGO: FOX455061
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no São Pedro apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.700 /mês
~R$ 13.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.518/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 3.500 (R$ 29/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.518/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 9.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 4.000/mês | 158 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.500/mês | 158 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.500/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.