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anúncio em Zap Apartamento em Indústrias I (Barreiro)
R$ 650.000

R$ 10.833/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 250 por mês

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Indústrias I (Barreiro) ↓

Apartamento Indústrias I (Barreiro) 60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Osvaldo Ferreira dos Santos, Indústrias I (Barreiro), Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 21/10/2026

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Descrição de quem anuncia

A Futura Imóveis, especialista em imóveis na região do Barreiro, apresenta este excelente apartamento de 2 quartos, com suíte e área privativa em U, no Bairro das Indústrias. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte.

O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Além da localização estratégica, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótimo aproveitamento dos espaços e comodidades que tornam o dia a dia mais confortável para toda a família.

Características do imóvel

  • 60 m² de área interna e 70 m² de área privativa;
  • Sala ampla para 2 ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar;
  • Cozinha funcional com belas bancadas em granito;
  • 2 quartos bem ventilados e iluminados, sendo 1 suíte;
  • Banheiro social e banheiro da suíte, ambos com bancadas em granito e nichos;
  • Área privativa em U, perfeita para montar um espaço gourmet, criar um jardim ou desfrutar de momentos de convivência;
  • 1 vaga de garagem coberta e demarcada.

Infraestrutura do condomínio

  • Interfone;
  • Portão eletrônico.

Localização estratégica – Bairro das Indústrias O imóvel está localizado próximo ao Anel Rodoviário, proporcionando deslocamento rápido para diversas regiões de Belo Horizonte e facilitando o acesso às principais vias da cidade.

Entre os principais pontos de referência da região, a aproximadamente 10 minutos, destacam-se:

  • Via Shopping Barreiro;
  • Centro Comercial do Barreiro;
  • Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro;
  • PUC Minas – Campus Barreiro;
  • Estações Barreiro e Diamante;
  • Centro de Especialidades Médicas do Barreiro;
  • Supermercados BH, Apoio Mineiro e Villefort;
  • Drogaria Araújo e Droga Clara;
  • Escolas públicas e particulares;
  • Academias, padarias, restaurantes e diversos comércios locais.

Diferenciais do imóvel

  • Apartamento com área privativa em U;
  • Excelente custo-benefício;
  • Localização estratégica;
  • Proximidade de comércios e serviços essenciais;
  • Fácil acesso às principais vias da região;
  • Vaga de garagem coberta e demarcada;
  • Ideal para moradia ou investimento.

Condições de compra

  • Aceita financiamento bancário;
  • Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes;
  • Assessoria completa durante todo o processo de compra.

Agende sua visita!

Se você procura um apartamento de 2 quartos, com suíte e área privativa em U, no Bairro das Indústrias, na região do Barreiro, com vaga de garagem coberta e demarcada e excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal para você!

Entre em contato com a equipe da Futura Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel.

Futura Imóveis — Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal. Os preços e as condições de pagamento poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para obter informações atualizadas.

Citadas na descrição Interfone

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Barreiro

Comprar este

~R$ 6.350 /mês

~R$ 6.100

condomínio R$ 250/mês

entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300

Alugar um parecido

~R$ 2.150 /mês

R$ 1.900 (R$ 32/m² · 60 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Barreiro

condomínio R$ 250/mês

Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.