R$ 53,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 45,70/m²/mês
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 58,18 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 60 m² = R$ 53,33/m²/mês; 53,33 ÷ 45,70 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 3.500 por mês no total Condomínio R$ 300
Rua Corcovado, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Corcovado →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
O imóvel está localizado no bairro Nova Suíssa possui 60 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros. Prédio novo. Primeiro locação. Previsão de ar condicionado nos dois quartos.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. A localização é excepcional ao lado do supermercado BH e da drogaria araújo. Toda facilidade de comércio à sua disposição. Região com colégio perto e com fácil logística de deslocamento.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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31 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 512.195. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 102.439 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.200 (R$ 53/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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