R$ 40,00/m²/mês
R$ 2.409 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 9
Rua Embaixador José Aparecido, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 20/10/2026
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Apartamento para alugar no bairro Parque São Pedro, em Venda Nova, Belo Horizonte/MG, no Condomínio Residencial Le Grand Bariloche Life. O imóvel é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e lazer em um condomínio residencial, com ambientes funcionais e uma localização que facilita a rotina dos moradores.
O apartamento possui três quartos, uma sala com varanda fechada em blindex, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos de convivência. A cozinha conta com armário, cooktop e forno embutido, oferecendo mais praticidade no preparo das refeições e melhor aproveitamento do espaço. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros sociais e uma vaga de garagem coberta.
Um dos diferenciais deste apartamento é a área de lazer do condomínio, que conta com churrasqueira e piscina, oferecendo opções para aproveitar os momentos livres, reunir amigos e familiares e desfrutar de atividades de lazer sem precisar sair de casa.
Para maior comodidade no dia a dia, o condomínio possui portão eletrônico, contribuindo para o controle de acesso. A combinação entre três quartos, varanda fechada em blindex, cozinha equipada, vaga coberta e área de lazer torna este apartamento para alugar no bairro Parque São Pedro uma excelente alternativa para quem procura conforto e praticidade em Venda Nova.
Os valores e as informações contidos no anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. O valor do condomínio é aproximado, podendo sofrer variação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 211.716. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 470 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 42.343 (20%) + ITBI ~R$ 6.350 + cartório até ~R$ 4.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.000 (R$ 40/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 470.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.