R$ 68,70/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,46/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (131 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,46 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 131 m² = R$ 68,70/m²/mês; 68,70 ÷ 89,46 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 10.860 por mês no total Condomínio R$ 1.850 + IPTU R$ 10
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Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 03 Quartos | 01 Suíte | 03 Vagas Apartamento pronto para morar, com armários planejados em todos os cômodos, ambientes bem distribuídos e varanda com vista.
O apartamento Sala para 02 ambientes, com piso em porcelanato Varanda com vista Lavabo com armários 03 quartos, sendo 01 suíte com closet Banheiros com box, espelhos e armários instalados Janelas com persianas integradas Cozinha equipada com armários Área de serviço com armários DCE 03 vagas de garagem, sendo 02 livres Box de despejo
O condomínio
Estrutura de lazer completa, com opções para toda a família: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Piscina adulto com prainha Piscina coberta e aquecida Sauna com sala de descanso Sala de jogos Espaço fitness Espaço kids coberto Playground descoberto Quadra de tênis em saibro Campo de futebol society com grama sintética 03 elevadores
O apartamento já conta com armários instalados nos ambientes, persianas integradas e banheiros equipados, oferecendo praticidade para quem procura um imóvel pronto para morar. O condomínio complementa a estrutura com lazer variado, incluindo piscinas, quadras e espaços de convivência.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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46 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.450/mês · Alugar ~R$ 10.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.450 /mês
~R$ 23.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 131 m² = R$ 2.509.204. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.550, ~R$ 5.600 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.850/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 501.841 (20%) + ITBI ~R$ 75.300 + cartório até ~R$ 55.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.850 /mês
R$ 9.000 (R$ 69/m² · 131 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.850/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 14.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 9.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.