R$ 30,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Dom Bosco: R$ 25,27/m²/mês
Pedidos: 213 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum na região: metade dos 213 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 17,86 e R$ 32,73 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês 213 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,27 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 60 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 25,27 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 213 anúncios da região em 5 sites.
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 2.000
Rua Beira-Córrego, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Beira Corrego →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
• CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO DOM BOSCO - PRÓXIMO À AVENIDA IVAÍ Excelente casa com ótima localização no bairro Dom Bosco, próxima à Avenida Ivaí e com fácil acesso ao comércio e às principais vias da região. Características do imóvel: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; 2 vagas de garagem. O imóvel passará por uma pequena reforma para proporcionar mais conforto e praticidade aos futuros moradores. • Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Confiar Imóveis
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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4 parecidos no Dom Bosco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.500/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.500 /mês
~R$ 1.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 158.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.500, ~R$ 350 pagam o imóvel e ~R$ 1.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 31.600 (20%) + ITBI ~R$ 4.750 + cartório até ~R$ 3.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.800 (R$ 30/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 2.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.800/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 1.800/mês · ver o anúncio →
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