anúncio em Zap Outro em Paraíso

R$ 2.500/mês

R$ 43,10/m²/mês

R$ 2.516 por mês no total IPTU R$ 16

Mesmo preço desde 16/10/2026.

Outro Paraíso 58 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Niquelina, Paraíso, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para Aluguel no Santa Efigênia, Belo Horizonte.| IMÓVEL DISPONÍVEL EM BREVE, CONSULTE NOSSOS CORRETORES!

Está buscando o espaço ideal para o seu negócio? Esta loja para aluguel no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, é a opção perfeita para você. Com aproximadamente 58m², este imóvel oferece um espaço ideal para você montar seu comércio, escritório ou qualquer outra atividade empresarial.

Ao entrar na loja, você encontrará um ambiente espaçoso com piso em contrapiso, que permite total flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel também conta com um banheiro, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

A localização da loja é um dos seus principais atrativos. Situada no Santa Efigênia, um dos bairros mais dinâmicos de Belo Horizonte, a loja oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a uma variedade de comércios, serviços e transporte público. Esta localização estratégica garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e o potencial de sucesso do seu negócio.

Não perca a oportunidade de alugar um espaço que une localização privilegiada e uma área ampla para o seu empreendimento. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta loja. Este é o passo que falta para levar o seu negócio ao próximo nível! -

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 2.550 /mês

~R$ 2.550

IPTU R$ 16/mês

entrada R$ 54.228 (20%) + ITBI ~R$ 8.150 + cartório até ~R$ 5.950

Alugar este

~R$ 2.500 /mês

R$ 2.500 (R$ 43/m² · 58 m²)

IPTU R$ 16/mês

Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números

Entrada (%)

Juros ao ano (%) o banco informa na simulação

Prazo (anos)

Aluguel (R$/mês)

Em quantos anos

Somar o que entrada, ITBI e cartório renderiam se ficassem aplicados

Rende ao ano (%) o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

Santa Casa · ~2 min de carro
Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
Savassi · ~5 min de carro
Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
Rodoviária · ~7 min de carro
UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
Estação Eldorado · ~20 min de carro
Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Cidade Administrativa · ~25 min de carro
Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 2.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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