R$ 51,75/m²/mês
R$ 32.089 por mês no total Condomínio R$ 2.568 + IPTU R$ 21
Avenida Alpina, Vila Alpina, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa Mobiliada para Locação no Condomínio Vila Alpina | 6 Quartos - 570 m²
570 m² de área construída 1.100 m² de área de terreno
Primeiro pavimento: Sala ampla para 3 ou mais ambientes com varanda integrada, lavabo, cozinha americana com armários planejados, cristaleira e área de serviço.
Segundo pavimento: 4 Quartos com armários, sendo 2 suítes, a máster com hidromassagem, varanda e sala intima.
Pavimento superior: 2 Suítes amplas
Área de lazer: Piscina aquecida em deck, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. salão de jogos e quintal.
3 vagas de garagem
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 63.950/mês · Alugar ~R$ 32.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 63.950 /mês
~R$ 61.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 570 m² = R$ 6.531.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 61.350, ~R$ 14.500 pagam o imóvel e ~R$ 46.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.568/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 1.306.250 (20%) + ITBI ~R$ 195.950 + cartório até ~R$ 143.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.100 /mês
R$ 29.500 (R$ 52/m² · 570 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.568/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 31.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 29.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.