R$ 18.350/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.500/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 18.350 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.500 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.890.000 ÷ 103 m² = R$ 18.350/m²; 18.350 ÷ 19.500 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 150 por mês
54 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos a venda no Inovatto, no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais
Apartamento 3 quartos com suíte, sendo 103 m², armários planejados, sala ampla para dois ambientes com varanda, lavabo, rebaixamento de gesso com iluminação e ar condicionado em todos os ambientes, cozinha gourmet montada com cooktop, coifa, forno, armários planejados na cozinha e área de serviço.
Acabamento diferenciado, com piso em porcelanato e partes íntimas em laminado, esquadrias de alumínio com veneziana integrada na suíte e nos quartos, 3 vagas de garagem.
Lazer completo: Salão de Festas, Sala de Jogos, Boulevard, Quadra Poliesportiva, Playground, Piscina Infantil, Deck Molhado, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Solarium, Piscina Adulto, Raia Coberta, Fitness, Repouso, Sauna, Massagem, Espaço Zen, Salão de Festas • Prédio com fachada 100% revestida em granito e cerâmica, portaria 24h, • Localização exclusiva e vista surpreendente para as montanhas, rua plana e tranquila.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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54 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.650/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês
Comprar este
~R$ 19.650 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.550 /mês
R$ 8.667 (R$ 84/m² · 103 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 77–129 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 1.890.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.890.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.