R$ 62,79/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,28/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,28 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 86 m² = R$ 62,79/m²/mês; 62,79 ÷ 84,28 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.336 por mês no total Condomínio R$ 930 + IPTU R$ 6
260 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 86m² com 3 quartos, 2 varandas, 2 vagas e lazer completo Com ambientes bem distribuídos, sala ampla para dois ambientes e duas varandas, sendo uma integrada à sala e outra privativa da suíte. O imóvel oferece boa iluminação natural e uma configuração funcional para o dia a dia. Localizado próximo ao Colégio Batista Mineiro – Unidade Alphaville Nova Lima, Supermercado Verdemar e Praça Nossa Senhora da Abadia, com fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Carmo e à infraestrutura de comércio e serviços da região.
- 86m² de área útil
- 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa
- Sala ampla para 2 ambientes
- Varanda integrada à sala
- Banheiro social e suíte com bancadas em granito, acabamento em cerâmica e box em vidro temperado
- Lavabo
- Cozinha equipada
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas
- Piscina
- Academia
- Playground
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Hall social
- Gás canalizado
- Circuito interno de TV
- Interfone
- Portão eletrônico
O condomínio oferece estrutura de lazer e convivência, com piscina, academia, espaço gourmet e áreas destinadas a diferentes atividades. Excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, com 3 quartos, duas varandas, 2 vagas livres e infraestrutura de lazer. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_7137
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Churrasqueira, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Vista definitiva
1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos quartos, Cozinha Americana, Lavabo, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.850/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.850 /mês
~R$ 12.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 1.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.900, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 930/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 274.468 (20%) + ITBI ~R$ 41.150 + cartório até ~R$ 30.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.400 (R$ 63/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 930/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 5.400/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.