R$ 17,50/m²/mês
R$ 3.161 por mês no total IPTU R$ 11
Nacional, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO | CONFORTO, ESPAÇO E VERSATILIDADE!
Está procurando uma casa espaçosa, arejada e com excelente estrutura para sua família? Esta é uma ótima oportunidade para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes amplos!
O imóvel conta com piso em madeira corrida, que proporciona charme e aconchego aos ambientes, além de uma excelente distribuição dos espaços.
Características do imóvel:
- 4 quartos amplos;
- Sala espaçosa;
- Cozinha;
- 2 banheiros, sendo 1 localizado na área externa;
- Área de serviço ampla e bem arejada;
- Garagem com capacidade para até 6 carros;
- Acesso externo independente à área de serviço.
Um diferencial que faz a diferença!
A casa possui acesso externo direto à área de serviço, oferecendo mais praticidade e liberdade para quem deseja utilizar o espaço em confraternizações, festas e outros eventos, sem precisar passar pela parte interna do imóvel.
Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e versatilidade em um só lugar.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 704.348. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 140.870 (20%) + ITBI ~R$ 21.150 + cartório até ~R$ 15.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 3.150 (R$ 18/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.150/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.