R$ 17,55/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Glória: R$ 25,99/m²/mês
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas para alugar no Glória pede entre R$ 17,46 e R$ 41,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,80 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,80 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que as casas do bairro | 17,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,99 |
A conta: R$ 3.860 ÷ 220 m² = R$ 17,55/m²/mês; 17,55 ÷ 25,99 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 3.870 por mês no total IPTU R$ 10
Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue sem FIador*
E sem burocracia
Localizada no charmoso bairro da Glória, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Com uma área total de 360 metros quadrados, a residência proporciona amplo espaço para todas as suas necessidades. A casa conta com quatro quartos, ideais para acomodar todos os membros da família com conforto e privacidade. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos. Nas proximidades, você encontrará o Centro de Saúde Glória, garantindo fácil acesso a serviços médicos. Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Luigi Toniolo está a poucos minutos de distância, oferecendo uma excelente opção educacional. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Xingu e a Feiraminas estão nas redondezas, proporcionando uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Esta casa na Glória é perfeita para quem busca um lar espaçoso em um bairro bem servido por comodidades e serviços essenciais.
Descrição do proprietário Casa de 1 pavimento, com lote de 360m2 e área de construída de 223,86m2, com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banho social e área externa com quintal e anexo que possui lavanderia com mais um quarto e banho de serviço. Garagem para 3 carros . Fácil acesso ao comércio e à Av Ivai
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.850/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.850 /mês
~R$ 5.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 624.165. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.850, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 124.833 (20%) + ITBI ~R$ 18.700 + cartório até ~R$ 13.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.860 (R$ 18/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.860/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.