R$ 26,67/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 65% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 65% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,63 |
A conta: R$ 4.800 ÷ 180 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 76,63 = 0,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,63/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.582 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 32
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 4 quartos para alugar na Savassi | 180 m² Apartamento de 180 m² para locação na Savassi, próximo à Praça da Liberdade e ao Colégio Santo Antônio. Em excelente estado de conservação, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, pelas janelas grandes e pela boa iluminação natural. A planta conta com 4 quartos e espaços generosos, oferecendo conforto e versatilidade para o dia a dia. É uma opção para quem valoriza ambientes amplos e deseja espaço para organizar a rotina com praticidade. O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, academias, drogarias e outros serviços da região. A proximidade com a Praça da Liberdade também facilita o acesso a uma das principais áreas de lazer e convivência de Belo Horizonte. O prédio possui apenas 3 andares e está situado em uma vizinhança tranquila. Importante: o imóvel não aceita república. Imóvel disponível para locação pela Equipe 1 Negócios. Código do Anúncio: 6318_2445 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço, Dormitório Empregada
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
39 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.500/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.500 /mês
~R$ 28.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 3.056.596. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.700, ~R$ 6.800 pagam o imóvel e ~R$ 21.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 611.319 (20%) + ITBI ~R$ 91.700 + cartório até ~R$ 67.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.800 (R$ 27/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 23.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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