R$ 6.040/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Novo Progresso: R$ 5.000/m²
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Novo Progresso em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 46 apartamentos à venda no Novo Progresso pede entre R$ 4.387 e R$ 6.430 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.672 e R$ 8.247 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.672 e R$ 8.247 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% mais por m² que os apartamentos do bairro | 6.040 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.000 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 434.900 ÷ 72 m² = R$ 6.040/m²; 6.040 ÷ 5.000 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Novo Progresso em 5 sites.
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 70 por mês
19 parecidos no Novo Progresso ↓
Rua General Clark, Novo Progresso, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Área Privativa disponível para venda no Bairro Novo Progresso em Contagem, próximo aos Bairros Serrano, Coqueiros e Alípio de Melo, uma localização com fácil acesso ao comércio local e as avenidas Abilio Machado, Brigadeiro Eduardo Gomes e Rodrigues da Cunha.
São 2 quartos sendo um deles suíte, área externa com separação da área de serviços e área Gourmet, excelente para quem tem pet e precisa de um pouco mais de espaço.
O imóvel está todo montado com moveis planejados de ótima qualidade e muito bom gosto, isso trás uma grande economia, pois é só chegar e morar!
Você consegue comprar financiando até 80% do valor com o banco de sua preferência e os restante da entrada seria a vista.
Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse lindo imóvel!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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19 parecidos no Novo Progresso os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 434.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 970 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 86.980 (20%) + ITBI ~R$ 13.050 + cartório até ~R$ 9.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 434.900.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.