R$ 40,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 88% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Goiânia, só 4 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (20 m²)
Preço comum na região: metade dos 463 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,50 e R$ 44,37 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês 463 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio pede 88% mais por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 21,33 |
A conta: R$ 800 ÷ 20 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 21,33 = 1,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 463 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Goiânia: R$ 21,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Miguel Pereira de Lacerda, Goiânia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 ALUGA-SE KITNET NO BAIRRO GOIÂNIA – BH | R$ 800,00 COM TUDO INCLUSO!
✨ Praticidade, economia e conforto em um só lugar!
Está procurando um cantinho aconchegante, econômico e com despesas previsíveis? Esta kitnet de aproximadamente 20 m², localizada na Rua Miguel Pereira de Lacerda, nº 7, no bairro Goiânia, em Belo Horizonte, pode ser ideal para você!
📍 Localização privilegiada, próxima à igreja e com fácil acesso ao comércio e aos serviços da região.
✅ Diferenciais do imóvel:
🏠 Kitnet compacta, ideal para quem busca praticidade e economia.
💰 Aluguel mensal de apenas R$ 800,00 com todas as despesas incluídas!
💡 Água, luz e condomínio inclusos no valor do aluguel.
🌐 Internet como cortesia, para facilitar seu dia a dia.
🧺 Área de lavanderia compartilhada com máquina de lavar roupas disponibilizada como cortesia.
🐶 Aceita animal de estimação de pequeno porte.
📍 Localização tranquila e prática para a rotina diária.
💡 Mais economia para o seu bolso! Você paga um único valor mensal, sem precisar se preocupar com contas separadas de água, energia elétrica e condomínio.
Ideal para quem mora sozinho ou para quem deseja um espaço funcional, com praticidade e excelente controle dos gastos mensais.
📲 Gostou? Entre em contato para saber mais informações e agendar sua visita!
Julião Imóveis – Seu próximo endereço começa aqui!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.050/mês · Alugar ~R$ 800/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.050 /mês
~R$ 1.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 114.174. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.050, ~R$ 250 pagam o imóvel e ~R$ 800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 22.835 (20%) + ITBI ~R$ 3.450 + cartório até ~R$ 2.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 800 /mês
R$ 800 (R$ 40/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 260.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.