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anúncio em Zap Apartamento em Vale dos Cristais
R$ 9.900.000
R$ 13.750/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Vale dos Cristais
Este anúncio R$ 13.750/m²Preço baixo para o bairro
R$ 12.588 R$ 24.571 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vale dos Cristais: R$ 17.123/m²

Pedidos: 151 apartamentos à venda no Vale dos Cristais em 2 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (720 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 151 apartamentos à venda no Vale dos Cristais (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 12.588 e R$ 24.571 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 12.588 e R$ 24.571 por m² 151 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro 13.750
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.123
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 9.900.000 ÷ 720 m² = R$ 13.750/m²; 13.750 ÷ 17.123 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 151 anúncios do Vale dos Cristais em 5 sites.

Condomínio R$ 2.100 por mês

Mesmo preço desde .

65 parecidos no Vale dos Cristais ↓

Apartamento Vale dos Cristais 720 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

Rua da Névoa Transparente, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Viva em um dos melhores condomínios em Nova Lima. Com uma área total de 1.501 m² e 747 m² de área privativa, esta casa permite que você e sua família vivam com amplitude e liberdade sem abrir mão da sofisticação. Os 4 dormitórios são espaçosos, cada um com sua própria suíte, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, as 2 salas são projetadas para proporcionar momentos de lazer e socialização, permitindo criar memórias inesquecíveis com entes queridos. As 4 varandas oferecem vistas deslumbrantes e uma conexão íntima com uma natureza exuberante ao redor. Imagine começar o dia com um café da manhã apreciando o nascer do sol ou terminar a tarde admirando o pôr do sol em um ambiente sereno e encantador. Com 9 banheiros, o conforto e a praticidade são garantidos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar a você uma experiência agradável e conveniente. As 6 vagas de garagem proporcionam espaço para acomodar todos os veículos da família e de visitantes. Para os apreciadores de vinho, a adega é um verdadeiro deleite, permitindo que você armazene e exponha sua coleção. O bar também oferece a oportunidade de receber amigos em um ambiente acolhedor e descontraído. Para momentos de relaxamento e bem-estar, a hidromassagem e a jacuzzi. A hidro é um convite para relaxar os músculos e a mente após um dia agitado, enquanto uma jacuzzi é perfeita para aproveitar momentos de tranquilidade. O jardim de inverno é um encanto, trazendo a beleza da natureza para dentro de casa durante todas as estações do ano. Uma oportunidade única para se conectar com a natureza sem sair do conforto. A lareira é um convite para se aconchegar e criar momentos especiais em família nos dias mais frios, tornando as noites frias aconchegantes e memoráveis. E quando se trata de lazer, a piscina é um dos destaques desta residência. Com um design elegante e sofisticado, você poderá desfrutar de momentos refrescantes e descontraídos em sua própria piscina particular, com vista panorâmica para tornar tudo ainda mais especial. Além da residência dos sonhos, o condomínio oferece diversas comodidades, como espaço gourmet, jardim, piscina aquecida, piscina infantil, playground, sala de jogos, sala fitness, salão de festas e sauna coletiva. Tudo isso para você desfrutar de momentos de lazer e entretenimento sem sair de casa. O condomínio também conta com vigilância 24 horas, garantindo plena proteção e serenidade para os moradores. Agende sua visita com a Zanon Negócios Imobiliários e conheça seu futuro lar.

Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 95.100/mês · Alugar ~R$ 55.850/mês

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~R$ 95.100 /mês

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entrada R$ 1.980.000 (20%) + ITBI ~R$ 297.000 + cartório até ~R$ 217.800

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R$ 53.731 (R$ 75/m² · 720 m²)

condomínio R$ 2.100/mês

Comprar custa ~R$ 39.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.200.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~60 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 9.900.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.