R$ 21.818/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 4.500 + IPTU R$ 1.800 por mês
Rua Engenheiro Walter Kurrle, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um imóvel de alto padrão para venda ou aluguel em Belo Horizonte, não pode perder a chance de conhecer este maravilhoso apartamento no edifício Courchevel, localizado no bairro Belvedere. Com 275m² todo reformado e decorado, sala para até 4 ambientes toda em mármore, varanda gourmet, rebaixamento de teto em gesso com iluminação e som planejados, 4 dormitórios, incluindo 2 suítes e 2 semi-suítes, e 4 banheiros. Com um closet, hidromassagem, lavabo e dependência de empregada, o imóvel proporciona todo o conforto e comodidade que você procura. O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, como portaria 24 horas, playground, academia, espaço kids, aquecimento solar, piscina, salão de festas, estacionamento para visitantes, salão de jogos, box despejo, e quadra de tênis. Com 5 vagas de garagem, este apartamento é ideal para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. Entre em contato com a Zanon Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre essa incrível oportunidade!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.650/mês · Alugar ~R$ 22.050/mês
Comprar este
~R$ 62.650 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.500/mês · IPTU R$ 1.800/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.050 /mês
R$ 15.771 (R$ 57/m² · 275 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 206–344 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 4.500/mês · IPTU R$ 1.800/mês
Comprar custa ~R$ 40.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 6.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.