R$ 24.158/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 52% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.158 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.925 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.590.000 ÷ 190 m² = R$ 24.158/m²; 24.158 ÷ 15.925 = 1,52. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.925/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 200 por mês
382 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Fonte →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o privilégio de morar no edifício Piazza Fontana localizado no prestigiado bairro Vila da Serra em Nova Lima. Este magnífico apartamento de 190 m², que impressiona pela qualidade de seus detalhes como o requintado piso em mármore e o projeto de iluminação planejada. Com 4 dormitórios incluindo 2 suítes 2 semi-suítes, sendo a máster com hidromassagem, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e luxo. O dia a dia ganha um novo significado com a varanda gourmet integrada que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da região, em uma sala para 2 ambientes com piso em mármore travertino. A infraestrutura de lazer é completa e atende a todos os gostos com piscina quadra de tênis academia moderna sauna espaço gourmet e áreas dedicadas às crianças como o playground e o espaço kids. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e o imóvel ainda oferece quatro vagas de garagem e box de despejo para maior organização. Não perca a chance de transformar sua vida com a Zanon Negócios Imobiliários e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel extraordinário.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
382 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.200/mês · Alugar ~R$ 20.700/mês
Comprar este
~R$ 46.200 /mês
~R$ 43.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.100, ~R$ 10.200 pagam o imóvel e ~R$ 32.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 918.000 (20%) + ITBI ~R$ 137.700 + cartório até ~R$ 101.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.700 /mês
R$ 17.575 (R$ 93/m² · 190 m²)
Média de 199 aluguéis do mesmo tipo com 142–238 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 25.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 4.590.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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