R$ 43,18/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 50% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 166 apartamentos para alugar na região Norte (no Juliana, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 166 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 66,89 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio pede 50% mais por m² que os apartamentos do bairro | 43,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 28,88 |
A conta: R$ 1.900 ÷ 44 m² = R$ 43,18/m²/mês; 43,18 ÷ 28,88 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Juliana: R$ 28,88/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.308 por mês no total Condomínio R$ 399 + IPTU R$ 9
Rua Antônio Carvalho, Juliana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Antonio Carvalho →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com ambientes amplos, espaçosos , arejados e bem iluminados. O apartamento conta com uma sala com espaço para acomodar dois ambientes. A sala se integra com a cozinha em um conceito aberto. A cozinha possui armários planejados, fogão cooktop e acabamento em porcelanato, enquanto o banheiro conta com armário, espelho e box. Os dois quartos são espaçosos, sendo um deles já com ar condicionado. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e demarcada.
O apartamento está localizado em um condominio com lazer completo, contando cm piscina, quadra de esportes, pet-place, plyaground, salão de festas equipado, espaço gourmet com churrasqueira, além de um mini-mercado. O condominio também conta com elevador, portaria e monitoramento 24 horas, gás canalizado, e água por consumo individual.
O apartamento está localizado a poucos minutos de supermercados, linhas de õnibus, padarias, escolas, igrejas, diversos serviços e também a todo comercio local da regiao. Agende já sua visita !
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Juliana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 244.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 399/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 48.889 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.900 (R$ 43/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 399/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.