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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Pedro, por R$ 7.000/mês, 4 quartos.
R$ 43,75/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 109 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 109 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 43,75 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 43,75 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 8.760 por mês no total Condomínio R$ 1.760
São Pedro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este amplo apartamento mobiliado se destaca pela excelente iluminação natural, ambientes generosos e marcenaria planejada em todos os cômodos, proporcionando praticidade, elegância e conforto para o dia a dia.
Destaques do imóvel:
•Sala ampla para 3 ambientes, com elegante piso em tábua corrida, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais em família. •4 quartos com armários planejados, também com piso em tábua corrida, incluindo uma suíte master com closet, que oferece mais privacidade e comodidade. •Banheiro social. •Cozinha funcional e bem equipada, com bancadas em granito, armários planejados e despensa. •Área de serviço independente, garantindo mais organização e praticidade. •Marcenaria completa em todos os ambientes. •Box de despejo para armazenamento adicional. •3 vagas de garagem, sendo 2 em linha e 1 livre e demarcada. Infraestrutura do edifício:
Prédio individual e imponente, com elevador, hall social decorado, salão de festas e interfone, reunindo comodidade e uma apresentação elegante.
Localização privilegiada:
Situado no bairro São Pedro, o imóvel oferece fácil acesso e proximidade a restaurantes, colégios, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Os preços e as informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação dos dados com nossa equipe.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no São Pedro apartamento, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.050/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.050 /mês
~R$ 17.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.842.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.300, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.760/mês
entrada R$ 368.571 (20%) + ITBI ~R$ 55.300 + cartório até ~R$ 40.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.750 /mês
R$ 7.000 (R$ 44/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.760/mês
Comprar custa ~R$ 10.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.