R$ 81,98/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 81,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 6.722 ÷ 82 m² = R$ 81,98/m²/mês; 81,98 ÷ 84,34 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.384 por mês no total Condomínio R$ 1.590 + IPTU R$ 72
237 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Praticidade e conforto definem este excelente apartamento de 2 quartos, pronto para morar. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado e equipado com móveis e eletrodomésticos essenciais, incluindo sofá retrátil com chaise na sala de estar, mesa de jantar com cadeiras, geladeira em aço inox, fogão e micro-ondas. Basta trazer suas malas e suas roupas de cama para se mudar imediatamente.
A planta é moderna e inteligente, apresentando uma acolhedora área social integrada à cozinha americana, equipada com balcão de refeições rápidas e banquetas, além de marcenaria planejada em tons neutros e funcionais. Os dormitórios contam com camas de casal confortáveis, painéis para TV, armários embutidos e janelas com venezianas integradas que garantem ótima iluminação natural e isolamento. Os banheiros oferecem acabamento refinado com bancadas em mármore claro, armários sob medida, espelhos expansivos e boxes em vidro temperado.
O grande diferencial do condomínio é sua área de lazer cinematográfica estilo resort, considerada uma das mais completas da região. O complexo aquático e esportivo dispõe de piscina coberta e aquecida com raias para natação, piscina descoberta com prainha, academia completa administrada pela Bodytech com sala de spinning dedicada, quadra de tênis em saibro, quadras poliesportivas, quadra de squash no subsolo e praça de ginástica ao ar livre.
Para socialização e conveniência dos moradores, o empreendimento oferece salões de festas exclusivos, múltiplos espaços gourmet com churrasqueira, home cinema, salão de jogos, sala de reunião para coworking, espaço Garage Band com isolamento acústico no subsolo e até um minimercado de conveniência autônomo na entrada. A área de bem-estar inclui sauna, salas de massagem e Espaço Mulher. Para a segurança e diversão da família e dos pets, o condomínio conta ainda com playground, Espaço Kids coberto e equipado, além de pet care e pet places dedicados no subsolo.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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237 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.950/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.950 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.308.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 261.702 (20%) + ITBI ~R$ 39.250 + cartório até ~R$ 28.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.400 /mês
R$ 6.722 (R$ 82/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 72/mês
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 6.722/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.