R$ 66,37/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 66,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 113 m² = R$ 66,37/m²/mês; 66,37 ÷ 84,44 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.809 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 1,3 % desde : era R$ 7.600
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Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 113m², 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem, à venda no condomínio Four Seasons - Vila da Serra.
Condomínio com infraestrutura completa para toda família. Portaria 24hrs, incluindo porteiro de garagem. Sistema moderno de monitoramento.
Várias opções de lazer incluindo; Piscina adulto e infantil, piscina coberta aquecida e com raia, sauna, sala de massagem, academia, espaço gourmet, quiosque, 2 salões de festas, salão de festas infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço mulher e entre outros.
Apartamento reformado com; sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato, paineis em madeira, teto rebaixado e com iluminação planejada. Varanda gourmet montada com integração completa do espaço com a sala. 3 quartos sendo 1 suíte. Suíte com closet. Quartos com armários planejados. Banheiro social. Cozinha com armários e área de serviço. D.C.E 2 vagas de garagem.
Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.250/mês · Alugar ~R$ 9.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.250 /mês
~R$ 16.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 1.803.191. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.950, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 360.638 (20%) + ITBI ~R$ 54.100 + cartório até ~R$ 39.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.800 /mês
R$ 7.500 (R$ 66/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 9.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 7.600/mês | 113 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 25/10/2026 | R$ 7.500/mês | 113 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 7.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.