R$ 39,58/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 347 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 39,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 96 m² = R$ 39,58/m²/mês; 39,58 ÷ 41,32 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.160 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 10
Rua Castelo Rodrigo, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo Rodrigo →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CASTELO - BELO HORIZONTE Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e exclusividade! Apartamento, composto por: 3 quartos; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Mobiliário completo, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Diferencial: prédio exclusivo, com apenas 4 unidades, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Localizado no bairro Castelo, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias e demais conveniências da região. R$: 3.800,00 (sem mobilia) R$: 4.000,00 (com mobilia) • Entre em contato e agende sua visita! Confiar Imóveis | WhatsApp:
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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106 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 96 m² = R$ 768.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 153.600 (20%) + ITBI ~R$ 23.050 + cartório até ~R$ 16.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.800 (R$ 40/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 3.800/mês | 96 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 4.000/mês | 96 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 3.800/mês | 96 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
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