R$ 50,00/m²/mês
R$ 4.782 por mês no total Condomínio R$ 960 + IPTU R$ 22
4 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓
Rua Francisco Duarte Mendonça, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Francisco Duarte Mendonca →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento bem localizado no bairro Santa Helena, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer!
Confira os detalhes:
3 quartos, sendo 1 com suíte e armários Sala ampla para até dois ambientes, com móveis planejados Cozinha com armários Área de serviço com armários Banheiro social com box e armários 2 vagas de garagem demarcada e coberta Permite pet porte pequeno Imóvel mobiliado: Camas, Sofá, Mesa com cadeiras, Televisão, Geladeira, Micro-ondas, Forno e Fogão.
Condomínio com 2 torres, estrutura completa de segurança, conforto e lazer para toda a família.
Valor: Variável, conforme o consumo dos moradores. Água: Consumo individual, com valor cobrado no boleto do condomínio. Gás Canalizado: Sim – consumo individual. Luz: Individual.
Estrutura do condomínio:
Portaria 24 horas Elevadores Portão eletrônico Interfone 2 torres 02 Vagas de garagem em linha, coberta e demarcada
Lazer completo:
Piscina aquecida Sauna Academia equipada Espaço Kids Salão de festas com bar e copa Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Home cinema SPA Quadra de esportes
Imóvel atualmente alugado, com previsão de saída do locatário em aproximadamente 30 dias. O locatário atual autoriza a realização de visitas ao imóvel durante esse período, mediante agendamento prévio.
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 5.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 583.154. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.500, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 116.631 (20%) + ITBI ~R$ 17.500 + cartório até ~R$ 12.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 3.800 (R$ 50/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.