R$ 78,87/m²/mês
R$ 6.903 por mês no total Condomínio R$ 1.220 + IPTU R$ 83
9 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 15/10/2026
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DUPLEX PARA ALUGAR NO INOVATTO | VILA DA SERRA – NOVA LIMA/MG More com conforto, segurança e lazer completo em um dos endereços mais desejados da região!
CONDOMÍNIO INOVATTO | DUPLEX DE 2 QUARTOS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS
Excelente oportunidade para morar na Vila da Serra, em Nova Lima! O Condomínio Inovatto, da Construtora Canopus, oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade para quem valoriza qualidade de vida.
Apartamento duplex com aproximadamente 74 a 75 m². 2 quartos, ambos suítes. 2 vagas de garagem.
LAZER COMPLETO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA
Piscinas adulto, infantil e coberta/aquecida. Academia equipada. Quadra poliesportiva. 2 salões de festas. Espaço gourmet e churrasqueira. Salão de jogos. Playground e brinquedoteca. Sauna e espaço zen/massagem.
SEGURANÇA E COMODIDADE
Portaria 24 horas. Circuito interno de TV. Elevadores com acesso por código. Aquecimento solar e gás canalizado.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Avenida Dr. Marco Paulo Simon Jardim, 980 – Vila da Serra, Nova Lima/MG.
Uma localização que combina conveniência, infraestrutura e fácil acesso aos serviços e estabelecimentos da região.
Entre em contato para consultar as condições da locação e agendar sua visita!
Condomínio Inovatto: o espaço ideal para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.
Consulte a disponibilidade e venha conhecer seu próximo lar!
OBS: informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.300 /mês
~R$ 13.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 1.384.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.000, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 276.900 (20%) + ITBI ~R$ 41.550 + cartório até ~R$ 30.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 5.600 (R$ 79/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 83/mês
Comprar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 5.600/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.600/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.