R$ 4.075/m²
Condomínio R$ 648 + IPTU R$ 2.840 por mês
Rua Turquesa, Vila do Ouro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
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Esta casa à venda está localizada no condomínio Vila do Ouro, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 589m² de área construída em um terreno de 1.851m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 10 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 2.400.000,00. Um dos diferenciais do imóvel é sua implantação no condomínio, sem vizinhos laterais e posicionada entre três vias internas. Essa configuração favorece a privacidade e valoriza o amplo terreno, que oferece espaço para modernização da residência, ampliação de ambientes e desenvolvimento de novos projetos arquitetônicos e paisagísticos. A área interna conta com salas amplas e integradas, lareira e varanda panorâmica, que proporciona uma vista do entorno. Na área íntima, a casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte master com varanda privativa. A distribuição existente permite avaliar diferentes possibilidades de atualização dos ambientes, de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários. Na área externa, a propriedade oferece piscina, campo gramado e espaços independentes que ampliam as possibilidades de lazer e convivência. A dimensão do terreno permite estudar melhorias como uma área gourmet, academia privativa, espaço de bem-estar ou um projeto paisagístico integrado à natureza, sempre considerando as condições técnicas e as normas aplicáveis ao condomínio. O condomínio Vila do Ouro, em Nova Lima, conta com portaria monitorada, ronda 24 horas, estrutura esportiva, lago e áreas verdes. Para quem procura uma casa com metragem expressiva, ampla área externa e potencial para personalização, esta propriedade representa uma oportunidade de desenvolver um projeto residencial alinhado ao próprio estilo de vida. Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 26.050 /mês
~R$ 22.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 648/mês · IPTU R$ 2.840/mês
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 2.400.000.
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