R$ 28,03/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 4.236 por mês no total IPTU R$ 536
Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Loja para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 131,78m²
Loja localizada na Rua Rubens Caporali Ribeiro, 760, no bairro Buritis, Belo Horizonte. O imóvel possui 131,78m² de área total.
A loja conta com 4,80 metros de frente e duas portas de acesso. O pé direito mede 2,80 metros. O espaço dispõe de bancada em alvenaria e dois banheiros.
O imóvel oferece quatro vagas de garagem, sendo livres e cobertas.
Pontos de Interesse Próximos:
- Educação: Colégio Batista - Unidade Buritis - aprox. 1,8km (19 min)
- Supermercado: Verdemar Supermercado Buritis - aprox. 1.3km (14 min)
- Shopping: Buritis Shopping - aprox. 800m (9 min)
- Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 800m (8 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás. Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 132 m² = R$ 979.469. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 536/mês
entrada R$ 195.894 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.250 /mês
R$ 3.700 (R$ 28/m² · 132 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 536/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.