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anúncio em Zap Apartamento em Santo Antônio
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · muito abaixo da média
Preço do m² baixo para o bairro · Santo Antônio
Este anúncio R$ 5.357/m²Preço baixo para o bairro
R$ 5.059 R$ 18.525 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.

Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (140 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 43% menos por m² que os apartamentos do bairro 5.357
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.366
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 14% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.215

A conta: R$ 750.000 ÷ 140 m² = R$ 5.357/m²; 5.357 ÷ 9.366 = 0,57. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.366/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 293 por mês

Mesmo preço desde .

570 parecidos no Santo Antônio ↓

Apartamento Santo Antônio 140 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 19/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento de 4 Quartos à Venda no Santo Antônio | 140 m² | 3 VagasAmplitude, elegância e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Há imóveis que se destacam pela metragem. Outros, pela localização. Este apartamento reúne os dois atributos e oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Santo Antônio, este apartamento de 140 m² apresenta ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma experiência de morar que une funcionalidade e sofisticação. Um imóvel que valoriza cada detalheA área social conta com uma sala ampla e arejada, favorecida pela abundante luz natural, além de uma espaçosa sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos especiais em família. Na área íntima, são quatro quartos amplos, todos com armários, incluindo uma suíte que oferece mais privacidade e conforto. Os ambientes possuem piso laminado, conferindo aconchego e elegância. A cozinha planejada, equipada com armários, alia organização e praticidade ao dia a dia. A área de serviço é independente, garantindo maior funcionalidade à rotina. Diferenciais que fazem a diferença•140 m² de área privativa•4 quartos amplos com armários•1 suíte•Banheiro social•Sala de estar ampla com excelente iluminação natural•Sala de jantar espaçosa•Cozinha planejada com armários•Área de serviço independente•3 vagas de garagem paralelas•Hall social•Jardim•Interfone e portão eletrônico•Armários embutidos•Condomínio que aceita animaisSanto Antônio: localização e conveniênciaMorar no Santo Antônio é desfrutar de um endereço tradicional de Belo Horizonte, com acesso facilitado a serviços, comércio e conveniências que tornam a rotina mais prática, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica para viver com mais qualidade. Mais do que apresentar imóveis, conectamos pessoas a endereços que traduzem seu estilo de vida. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento. Valores de venda, condomínio, IPTU e demais encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Citadas na descrição Interfone · Aceita pet

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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570 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês

Comprar este

~R$ 8.050 /mês

~R$ 7.050

condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 293/mês

entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500

Alugar um parecido

~R$ 5.700 /mês

R$ 4.704 (R$ 34/m² · 140 m²)

condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 293/mês

Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min

  • Savassi · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 750.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (1)

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.