R$ 33,33/m²/mês
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Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (23 dias) · visto no ar em 26/10/2026
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Excelente casa no Condomínio Residencial Árvores ALPHAVILLE em NOVA LIMA, em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta magnífica residência mobiliada reúne elegância, amplitude e uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, com área construída 500 m² , terreno 900 m2 ,com 5 suítes amplas,01 Suíte master com closet e hidromassagem, Casa totalmente mobiliada, Espaço gourmet integrado à piscina e SPA privativos, ampla área gramada, Cozinha completa com armários planejados, bancadas em granito e coifa, Sistema de energia fotovoltaica, com 04 vagas de garagem Condomínio com segurança e infraestrutura de alto padrão. com 03 andares.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Alphaville - Lagoa dos Ingleses os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 98.900/mês · Alugar ~R$ 30.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 98.900 /mês
~R$ 98.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 900 m² = R$ 10.527.523. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 98.900, ~R$ 23.400 pagam o imóvel e ~R$ 75.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 2.105.505 (20%) + ITBI ~R$ 315.850 + cartório até ~R$ 231.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.000 /mês
R$ 30.000 (R$ 33/m² · 900 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 68.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 23.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~60 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 30.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.