R$ 32,00/m²/mês
R$ 1.329 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 29
Rua Araguari, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala mobiliada pronto para utilização, com mobiliário incluso no valor anunciado (mesas e cadeiras) com iluminação e ar condicionado instalado (novo).
Opção de retirada dos móveis, conforme preferência.
Outras opções de formato de salas no mesmo andar, com diversos tamanhos, desde salas individuais até salas para 02, 04, 06 ou até 16 pessoas*, todas mobiliadas.
Localização privilegiada, esquina com Av. Augusto de Lima.
Opções de vagas de garagem no prédio e nas proximidades (não incluso).
Opção de sala de reunião no andar mediante reserva e pagamento por hora de utilização - montada com mesa; cadeiras, TV e ar condicionado para até 06 pessoas
Sala anunciada está montada com mesa e cadeiras, com opção de retirada.
Localização privilegiada próxima ao fórum Lafayette
*Consultar valores das outras salas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.000/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.000 /mês
~R$ 1.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 155.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.450, ~R$ 350 pagam o imóvel e ~R$ 1.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 31.111 (20%) + ITBI ~R$ 4.650 + cartório até ~R$ 3.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 800 (R$ 32/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~2 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~2 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.