R$ 24,84/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Planalto: R$ 33,34/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (157 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Planalto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,64 e R$ 47,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,64 e R$ 47,63 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 24,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,34 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 157 m² = R$ 24,84/m²/mês; 24,84 ÷ 33,34 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 3.922 por mês no total IPTU R$ 22
Rua Jorge de Lima, Planalto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jorge de Lima →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla, espaçosa e muito bem distribuída. A casa oferece uma ampla sala com espaço para até três ambientes, proporcionando conforto e versatilidade para receber familiares e amigos.
São 3 quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro da suíte e banheiro social. A cozinha possui armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com varanda, área de serviço independente e coberta, além de uma excelente área externa que amplia as possibilidades de lazer e convivência.
A garagem possui espaço para até 2 veículos, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Planalto, a poucos minutos de supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, linhas de ônibus e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
- Imóvel também a venda, consulte condições.
- Móveis e eletrodomésticos não fazem parte da locação.
- Disponível para visitas a partir de 16/10.
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.100 /mês
~R$ 8.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 157 m² = R$ 858.178. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 171.636 (20%) + ITBI ~R$ 25.750 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.900 (R$ 25/m² · 157 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.