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anúncio em Zap Apartamento em Estoril
R$ 5.700/mês
R$ 67,06/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Estoril
Este anúncio R$ 67,06/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 33,36 R$ 86,16 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,19/m²/mês

Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (85 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro 67,06
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 59,19

A conta: R$ 5.700 ÷ 85 m² = R$ 67,06/m²/mês; 67,06 ÷ 59,19 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.

R$ 6.589 por mês no total Condomínio R$ 860 + IPTU R$ 29

Mesmo preço desde .

56 parecidos no Estoril ↓

Apartamento Estoril 85 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Churrasqueira Playground Sauna

Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 21/10/2026

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Descrição

ALUGUE SEM FIADOR! Excelente apartamento com ótima localização! Apartamento com Sala para 3 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação planejada; 3 quartos com armários piso em laminado, janelas em venezianas de alumínio; sendo um feito de escritório; Banhos suíte e social com armários sob bancada em granito, espelho e box blindex; Cozinha equipada com armários planejados e banho de empregada; 2 Vagas de Garagem cobertas Condômino: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Portaria 24h O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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56 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.850/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.850 /mês

~R$ 7.950

condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 29/mês

entrada R$ 169.753 (20%) + ITBI ~R$ 25.450 + cartório até ~R$ 18.650

Alugar este

~R$ 6.600 /mês

R$ 5.700 (R$ 67/m² · 85 m²)

condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 29/mês

Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 5.700/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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