R$ 115,48/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro | 115,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,67 |
A conta: R$ 17.900 ÷ 155 m² = R$ 115,48/m²/mês; 115,48 ÷ 78,67 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 19.982 por mês no total Condomínio R$ 2.040 + IPTU R$ 42
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NA SAVASSI
Descubra o privilégio de morar em um apartamento garden novo, com 155 m² de área privativa, 2 suítes e lavabo, que une amplitude, conforto e a exclusividade de um espaço privativo diferenciado.
No Residencial Rio Branco, da EPO, ícone da região da Savassi, você desfruta de uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, espaço fitness, sauna, sala de massagem, espaço beauty, salão de festas e espaço kids, além de portaria 24 horas, proporcionando comodidade, bem-estar e segurança.
Em localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Nossa Senhora do Carmo e do Contorno, próximo ao Colégio Marista Hall e ao Tribunal de Justiça, na Avenida Afonso Pena.
Um imóvel que traduz o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da região.
Observação: Os valores e as condições comerciais poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. CODIGO: CEN455534
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.550/mês · Alugar ~R$ 20.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.550 /mês
~R$ 24.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 2.604.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.450, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.040/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 520.800 (20%) + ITBI ~R$ 78.100 + cartório até ~R$ 57.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.000 /mês
R$ 17.900 (R$ 115/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.040/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 17.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.