R$ 20,44/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 56% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (225 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 56% menos por m² que os apartamentos do bairro | 20,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,68 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 225 m² = R$ 20,44/m²/mês; 20,44 ÷ 46,68 = 0,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,68/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.379 por mês no total Condomínio R$ 1.753 + IPTU R$ 26
Rua Oriente, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Oriente →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 4 quartos com 225m² na Serra
4 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala para 3 ambientes Sala de jantar incorporada a sala principal Ar condicionado nas 2 salas 2 varandas com vista definitiva Lavabo Cozinha com armários planejados. Área de serviço completa ( DCE ). Box de despejo na garagem. 2 vagas NÃO É PERMITIDO PET
CONDOMÍNIO Quadra poliesportiva Câmeras de segurança
Localização privilegiada com fácil acesso a comércio variado, supermercados, drogarias, padarias, escolas, faculdades, hospitais, restaurantes e bares tudo bem próximo ao imóvel.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.500/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.500 /mês
~R$ 20.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 225 m² = R$ 2.205.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.700, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.753/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 441.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.150 + cartório até ~R$ 48.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 4.600 (R$ 20/m² · 225 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.753/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 16.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.