O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Barro Preto, por R$ 550/mês.
R$ 22,00/m²/mês
R$ 859 por mês no total Condomínio R$ 297 + IPTU R$ 12
Rua Tenente Brito Melo, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial no Barro Preto.
Sala com antessala e banheiro, aproximadamente 25 m² de área privativa.
Sala com piso em cerâmica e banheiro privativo.
Prédio com portaria, alarme, 02 elevadores, estacionamentos próximos.
Localização privilegiada, próximo do Forum, Hospital Vera Cruz e Hospital Felicio Rocho. Entre a av. Barbacena e Av. Augusto de Lima. Facilidade de acesso, várias linhas de ônibus, próximo da estação do Metrô, Av. do Contorno e Av. Amazonas.
Oportunidade, ligue agora.
Código BGB: 204
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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90 parecidos no Barro Preto outro, 19–31 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.800/mês · Alugar ~R$ 860/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.800 /mês
~R$ 1.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 158.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.500, ~R$ 350 pagam o imóvel e ~R$ 1.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 297/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 31.667 (20%) + ITBI ~R$ 4.750 + cartório até ~R$ 3.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 860 /mês
R$ 550 (R$ 22/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 297/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 940 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 360.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.