R$ 26,67/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,81 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 120 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 52,81 = 0,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.614 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 14
Rua José Amaral, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Amaral →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Elegância, amplitude e conforto em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.
Apresentamos esta excelente cobertura de 120 m², ideal para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e praticidade, em uma localização privilegiada no bairro Ouro Preto.
O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, com espaços generosos para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os momentos.
DESTAQUES DO IMÓVEL
120 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte 2 salas amplas, proporcionando ambientes versáteis e aconchegantes 4 banheiros Churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos Área de serviço DCE - Dependência Completa de Empregada 2 vagas de garagem Localização privilegiada
Condomínio enxuto.
Situada no Ouro Preto, a cobertura está próxima a uma completa estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas e diversas conveniências para facilitar a rotina.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma cobertura espaçosa, confortável e bem localizada para morar com estilo e praticidade em Belo Horizonte.
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
39 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 976.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 195.200 (20%) + ITBI ~R$ 29.300 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.200 (R$ 27/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.