R$ 23,40/m²/mês
R$ 1.473 por mês no total Condomínio R$ 343 + IPTU R$ 30
Avenida Boa Esperança, Várzea, Ibirité, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 14/10/2026 (23 dias) · visto no ar em 14/10/2026
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Apartamento para Aluguel em Várzea, Ibirité Descubra este apartamento disponível para aluguel na encantadora região de Várzea, em Ibirité. Situado no renomado Condomínio Residencial Indonésia, o imóvel se destaca por suas excelentes características. Características do Imóvel Acessibilidade Área de serviço Cozinha Energia elétrica Gás encanado Piso laminado Localização em rua asfaltada Comodidades do Condomínio Academia Acessibilidade para todos Caixas de correio individuais Churrasqueira Elevador Estacionamento Hall de entrada acolhedor Internet de alta velocidade Sistema de monitoramento por câmeras Piscina Pista de corrida Playground seguro Portão eletrônico Portaria 24 horas Salão de festas A locação está disponível na modalidade de seguro fiança, oferecendo segurança e tranquilidade para os novos inquilinos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 1.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 229.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 343/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 45.956 (20%) + ITBI ~R$ 6.900 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.450 /mês
R$ 1.100 (R$ 23/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 343/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 520.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 1.100/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.