R$ 54,36/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 104 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 104 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,46 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,46 e R$ 56,67 por m² ao mês 104 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,66 |
A conta: R$ 2.990 ÷ 55 m² = R$ 54,36/m²/mês; 54,36 ÷ 36,66 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 104 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,66/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.625 por mês no total Condomínio R$ 620 + IPTU R$ 15
20 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Elói Mendes, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Eloi Mendes →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/10/2026 (23 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar em um dos endereços mais cobiçados de Belo Horizonte! Este espetacular apartamento para alugar na Sagrada Família, BH, MG, oferece uma localização excelente e privilegiada, garantindo a você e sua família uma qualidade de vida incomparável. Estrategicamente posicionado a apenas 50 metros da renomada Av. Silviano Brandão, você terá acesso imediato a uma infraestrutura completa. Imagine a praticidade de ter o Epa Supermercado, diversas agências bancárias e as melhores academias da região a poucos passos de casa. O apartamento possui uma excelente sala 2 ambientes integrada com varanda, todo montado de armários nos quartos, banheiros cozinha e área de serviço e ainda box blindex nos banheiros. Na cozinha ainda conta com cooktop e coifa.
O prédio em si é um show à parte, com características que elevam o padrão de moradia. Desfrute de momentos inesquecíveis no espaçoso salão de festas, perfeito para celebrar datas especiais com amigos e familiares. O hall de entrada, elegantemente decorado e com um imponente pé direito duplo, impressiona desde o primeiro momento, transmitindo sofisticação e bem-estar. E o melhor de tudo? 2 vagas de garagem em linha e cobertas para sua comdidade. Você terá uma vista definitiva, um privilégio raro que proporciona paisagens deslumbrantes e uma sensação de amplitude e liberdade.
Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento em BH que oferece tudo o que você sempre quis. COD: BOX455461
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 388.235. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 620/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 77.647 (20%) + ITBI ~R$ 11.650 + cartório até ~R$ 8.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 2.990 (R$ 54/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 620/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/10/2026: R$ 2.990/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.